Hoogmartens kiest voor duurzame aanpak in WZC Tombeekheyde in Overijse

Vulpia is het familiebedrijf achter een netwerk van woon- en zorgcentra en assistentiewoningen. Een team van Hoogmartens is momenteel in opdracht van het bedrijf aan de slag in het WZC Tombeekheyde in Overijse. Onze allgrounders renoveren er de volledige toegangsweg.

Een team onder leiding van werfverantwoordelijke Tim Gielen is in april met de werken gestart. De oplevering is voorzien tegen einde juni. “De weg die heraangelegd moest worden bestaat in principe uit drie zones”, legt Tim uit. “Het eerste gedeelte, vanaf de straat, is een asfaltweg. Die hebben we volledig gefreesd en voorzien van een nieuwe onderlaag en toplaag. Deel twee noemen we de ‘portiekzone’? Hier staat een beschermd monument. Een gespecialiseerd bedrijf heeft recent de plaats rond het monument gerenoveerd en verstevigd. Wij van onze kant hebben de bredere zone errond heraangelegd in printbeton.

Tot slot is er het derde gedeelte van de toegangsweg dat over een afstand van ongeveer 300 meter uitgevoerd is in betonklinkers. Die moesten wij verwijderen en vervangen door nieuwe klinkers.”

Een duurzaam en ecologisch alternatief

Voor de aanpak van het werk aan de zone met de klinkers heeft Hoogmartens een alternatieve uitvoeringswijze voorgesteld aan opdrachtgever Vulpia. Die was meteen gewonnen voor het idee. Tim Gielen: “In plaats van de bestaande klinkerverharding gewoon op te breken, freesden we de klinkers en de fundering kapot. Vervolgens hebben wij het puin doorgemengd met cement en dit alles gebruikt als fundering waarop we achteraf de nieuwe klinkers gelegd hebben. Er werd dus geen fundering met nieuwe materialen gelegd, maar als het ware de bestaande gerecycleerd. We mogen deze aanpak gerust bestempelen als zeer duurzaam en ecologisch doordacht. We moesten namelijk geen vrachtwagens de baan op te sturen om afbraakmateriaal af te voeren en nieuw materiaal aan te voeren. De oude betonklinkers moesten niet naar elders om gebroken te worden. Doordat we ze zelf kapot freesden is er rechtstreekse circulatie van het afbraakmateriaal.”

Aan de gehanteerde werkwijze zit niet enkel een financieel voordeel voor de opdrachtgever, maar vooral ook tijdswinst. Doordat niet al het oude materiaal moest uitgegraven worden, en door ter plaatse te recycleren, spreken we al gauw van een inkorting van de uitvoeringstermijn met drie à vier weken.

Vlotte bereikbaarheid waarborgen

De werken aan het woonzorgcentrum verliepen voorspoedig, mede dankzij goede afspraken en een vlotte samenwerking met opdrachtgever Vulpia. Zo werd onder meer extra aandacht besteed aan de signalisatie op de werf en de bereikbaarheid van het WZC tijdens de duur van de werken. Tim: “Het woonzorgcentrum moest uiteraard vlot bereikbaar blijven voor het personeel, de leveranciers, de bezoekers en desgevallend de hulpdiensten. We werkten om die reden in twee fasen; eerst werd de linkerkant van de toegangsweg onder handen genomen, vervolgens de rechterkant. Voor een veilige doorstroming maakten we gebruik van tijdelijke verkeerslichten.”

WZC Tombeekheyde is een architecturaal waardevol gebouw in een groene en rustige omgeving. Het voormalig sanatorium uit 1936 werd omgevormd tot een comfortabel woon- en zorghuis. Wij van Hoogmartens zijn blij dat we letterlijk ons steentje kunnen bijdragen aan de uitstraling van deze mooie plek.